历年房产重大政策一览表（1998~2016年）_江浙沪楼盘网

江浙沪楼盘网带大家了解一下历年房产重大政策一览表

1998年

国发（1998）23号《***关于进一步深化城镇住房制度**加快住房建设的通知》，标志房地产***开始市场化。

2000年

国家计委、建设部联合发布《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度做了明确规定。

2001年

1月，**定价出租的住房，暂免征收房产税。

4月，财政部、国家税务总局发布《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》。

2003年

4月，中国人民银行颁布《关于进一步加强房地产***业务管理的通知》。规定对购买商品房、别墅或者第二套以上的商品房，适当提高首付款比例。

8月，***发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，将房地产业定位为国家支柱产业。

2004年

5月，《经济适用住房管理办法》正式施行。

10月，央行宣布上调存**利率。

2005年

3月，***出台《***办公厅关于切实稳定住房价格的通知》八点意见（老国八条）稳定房价。

5月，建设部等七部委出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》（新国八条）。

10月，国家税务总局发布了《源于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》，明确了个人买卖二手房，必须交纳个人税。

2006年

4月，央行***上调各档次**利率0.27个百分点。

5月，***常务会议提出了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国六条），然后出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》和《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》，开始着手整顿二手房市场。

7月，建设部联合其他5部委下发166号文件《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，未取得预售许可证不得发布预售广告。

7月，国税局发布《关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》。

8月，央行决定于2006年8月19日起上调金融机构人民币存**基准利率。

9月，***办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》；建设部国家发展**委员会全国工商行政管理总局发布《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》。

9月，国家税务局颁布《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》。

2007年

1月，建设部、央行联合发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》。

3月~12月，央行6次上调人民币存**基准利率。

9月，中国银行业监督管理委员会发布《关于加强商业性房地产***管理的通知》。

2008年

1月，央行、银监会发布《经济适用住房开发**管理办法》。

2月，建设部发布《房屋登记办法》和《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》。

3月，财政部、国税总局发布《关于廉租住房经济只用住房和住房租赁有关税收政策的通知》。

5月，住房和城乡建设部发布《房屋登记簿管理试行办法》。

12月，***办公厅下发《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，刺激楼市。

2009年

6月，银监会下发《关于进一步加强按揭**风险管理的通知》。

2010年

1月，***办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

3月，财政部、国家税务总局下发《关于购买普通住房有关契税政策的通知》。

4月，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》。

5月，住房和城乡建设部下发《关于规范商业性个人住房**中二套住房认定标准的通知》。

2011年

1月，***办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。

1月，住房和城乡建设部发布《房地产经纪管理办法》。

1月~6月，央行6次上调存款准备金率。

2月~7月，央行4次上调存**基准利率。

2月，央行下发《关于调整住房公积金存**利率的通知》。

3月，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》。

11月，央行下调存款准备金率。

2012年

2月~6月，央行2次下调存款准备金率。

3月，发改委下发《关于2012 年深化经济体制**重点工作的意见》，适时扩大房产税试点范围。

6月，央行3年半下调存**基准利率。

6月，住建部下调个人住房公积金**利率。

7月，国土资源部和住房城乡建设部发布《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的经济通知》。

2013年

2月，***发布“新国五条”。

3月，***发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》。

4月，住房和城乡建设部发布《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》。

5月，***发布《2013年深化经济体制**重点工作的意见》，扩大个人住房房产税**试点范围。

7月，***发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》。

11月，国土资源部发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》。

2014年

3月，***发布《***办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。

8月，国土资源部公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》。

9月，中国人民银行、中国银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。

10月，住房和城乡建设部、财政部和央行联合印发《关于发展住房公积金个人住房**业务的通知》，要求各地放宽公积金**条件。

11月，央行下调存**基准利率。

2015年

2月~10月，央行4次下调存**基准利率。

2月~4月，央行2次下调存款准备金率。

2月，***发布《关于***深化公安**若干重大问题的框架意见》 ，正式提出要取消暂住证制度，***实施居住证制度。

2月，《不动产登记暂行条例》正式公布。

3月，住房资金管理中心发布《关于进一步调整住房公积金个人**有关问题的通知》。

3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：二套房**首付比降至四成。

3月，财政部规定：个人转让两年以上住房免征营业税。

7月，国家税务总局公布了《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》。

8月，住建部、财政部、央行发布《关于调整住房公积金个人住房**购房相当低首付款比例的通知》。

9月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于进一步完善差别化住房***政策有关问题的通知》。

2016年

2月，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。

2月，央行下调存款准备金率。

2月，***印发了《********关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。

2月，中国人民银行、中国银监会发布了《关于调整个人住房**政策有关问题的通知》。

2月，***发布《********关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。

3月，央行下调存款准备金率。

5月，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策。

6月，***发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。

6月，财政部、国家税务总局发布《关于进一步明确***推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》。

7月，住房城乡建设部、国家发展**委、财政部联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》[2016]147号，提出即日起在全国范围内开展特色小城镇培育工作。

8月，住房城乡建设部等部门发布《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。

9月30日起，全国掀起限购风潮。

10月，***发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》。

11月，住房城乡建设部网站刊发由国家发改委办公厅和住房城乡建设部办公厅联合发布的《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》。

12月，国家发展**委和财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》。

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