随着时代的发展,生活水平的提高,人们对当下自身居住环境的要求也日渐提高,尤其是一些上世纪80-90年代建造的老房子,许多生活设施已陈旧老化。许多人迫切的想通二手房装修来改善居住环境,同时设计的实用性、环保性及装饰性越来越受到重视,同时消费者却又面临着对装修的材料、工艺、设计、施工、预算的不懂,艰难的奔波于各大材料市场、装修公司、施工现场。这篇关于60平米装修预算报价?让上海刷新居的设计师来告诉你,希望能够帮助到你。
关于二手房装修全包费用:以60平方米的老房子为例,若选择环保舒适型装修,全包装修的预算一般在6万元到8万元之间。具体而言,由于60平方米的老房子空间相对较小,很多业主都会对房屋的原始结构进行合理的改造,让每块空间都能得到充分的利用。所以拆建项目这一块费用比新房要有所增加,预算一般在4000元-8000元左右。水、电隐蔽工程的预算在6000元-10000元之间。泥瓦工工程的预算在7000-12000元左右。木工预算(不包括做柜子)在3000元-6000元之间,墙顶面油漆工程的预算则在5000-9000元左右。主材预算在2万-4万之间。不同的装修公司,提供的价位会有一定的出入,但6万到8万元的预算基本就够了。
二手房装修费用一般包括:
1、主材费:在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷砖、橱柜、电器、洁具、门窗等。
2、辅材费:在装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、黄沙、粘合剂、板材、铁钉、电线、水管、五金、腻子粉、涂料等。
3、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。如拆建、水电工、泥瓦工、木工、油漆工等的工资。
4、设计费:工程前期的测量费、方案设计费和图纸设计费等,当然,如果你很了解二手房装修,而且可以对整个工程做一定的控制,可以先列出你想要的一些项目,说个大概,这样设计费用这一块可以相应的减少一部分。
5、管理费:装修公司在装修过程中,材料把控、进场监工、协调各方面所需的费用。
二手房装修报价猫腻之处在于“模糊品质、级别、规格”这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
二手房装修预算陷阱之“橱柜低价陷阱 ”。 目前,橱柜一般按延米报价,有的品牌打出5折、4折的报价吸引消费者,但很多消费者订购其产品后会发现,如果对橱柜原来的设计方案进行调整,增加或更改配件,厂家就会列出一大堆补款清单,发现实际支出与报价单上的预算相差很大。其实,橱柜的配件如台面、拉手、拉篮等价格相差很大,一些厂家通过做低橱柜价格,拉高配件价格的办法获取利润,消费者如果只订橱柜,不选用其指定的配件,厂家肯定不答应。所以消费者相当好选择**品牌的橱柜,对报价明显低于市场价格的品牌要留个心眼。
一份详细的二手房装修材料报价单,应将使用主辅料的品牌、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部列清。在装修公司的报价单中,相当常出的问题就是只把品牌、单价及合计金额列出,而忽略规格和数量。其实,材料规格不同,价格差异很大,不写清此项,装修公司买材料时,以次充好就厉害了。比如瓷砖工程,所使用的型号、规格、样式都有很大区别。如果装修公司交给你的报价单只写瓷砖的单价、数量、合计金额是不的,应写清楚其型号、规格、铺装样式等。施工工艺也因为做法不同,所涉及的主辅料种类和数量不同,价格差异也很大。
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