中山西区***新房如何选择 欢迎来电 中山房居宝供应

新房的户型要方正，不能缺角、多角。动静分离，其中动区为客厅、餐厅、厨房、次卫等，静区为主次卧、书房等。房屋层高 = 室内净高 + 楼板厚度。室内净高：地面至上层楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。楼板厚度：一般为12cm-15cm，中山西区***新房如何选择。选购新房时尽量选择坐北朝南、南北通透的新房，即客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能较大限度进行空气对流。警惕假“南北通透”，比如窗户或阳台开的位置不对，空气无法对流，房屋进深不宜超过14米，中山西区***新房如何选择，进深：面宽 = 6：4，面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。得房率与使用面积息息相关，中山西区***新房如何选择，得房面积即使用面积，得房率越高则使用面积越大。中山市买新房要注意户型的格局。中山西区***新房如何选择

其实，购买新房的先要去的不是售楼部选房，而是先看你有没有买房的资格。随着房产行业的发展和迭代，很多城市买房都受到一定的政策调控。因此，买房也增加了不少条件，比如户口、社保、套数等等。买新房是一件高兴的事情，也是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。因此，买房前的资金准备非常重要。从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行借款奋斗。中山西区***新房如何选择新房的开窗通风时间点，一定要掌握好。

在准备选购新房时，除了要了解新房周边的环境外，还可以看看销售中心，一般都会有公示“红外不良因素”，这些是标注楼盘内楼盘外会对楼盘有影响或者可能有影响的都是公示出来，一般销售不会提醒你看，还有比较高的楼层的话可以要留意梯户比例，尽量避开腰线层，槽钢层，避难层等楼层挑选，楼盘外面尽量避开靠高速，高架，主干道，学校，大型医院等比较容易引起居住舒适的厌恶设施。解决了问题后，基本会降低买新房的风险，具体的细节也要根据个人情况来解决，看房的时候需要比较细致，看不懂的地方也可以多询问。

选购新房时，还要注意新房所处的小区内的行车规划路有多宽，是否人车分流，如果路太窄的话，买个房子，路边停两辆车都不能回家了。基本上4至6米不等。人车分流，就是路旁边有没有人行道。楼层楼高，户内需要了解的方面。这个需要了解总楼高多少米 一共是多少层？住宅基本每层高3米左右。 是不是毛坯交房。新房采用什么供电标准？电表是磁卡式还是其他形式，电费执行标准，电表的较大容量是多少，是否可以增容。基本上供电标准为国家电网双路供电，电表为磁卡式电表，电费收费执行国家物价部门标准，电表容量为10至40A，基本上可以增容。中山市买新房需看小区绿化带是否能满足对外界的隔音作用。

新房装修的家具选购，需要先购买灯具：客厅吊灯或吸顶灯、小射灯等。各个房间的吸顶灯或者照明用灯等。空调：客厅和各卧室建议各装一个，如果有资金可以装中央空调。热水器：可以选用燃气型或者用电型。洗衣机：必备一个。油烟机：必备一个。电视机或者投影：可选配一个。冰箱：必备一个。其他家电根据自身经济条件和需求进行增添。基于传统观念和固有的习惯，大多数买房子的人，考虑的不是买家电而是先装修。大家觉得装修先买了家电以后家电的颜色、风格这些会与整个装修上不符。在看新房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。大涌镇热卖新房怎么选择

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